مؤشر أسعار العقارات في سوريا 📊
تحليل دقيق لمتوسط سعر المتر المربع في أشهر الأحياء والمناطق، ومعدلات النمو والتغير الفعلي خلال آخر 6 أشهر لمساعدتك على اتخاذ قرار شراء أو استثمار صائب.
مؤشر أسعار العقارات والمتر في سوريا 📊
بيانات حية ودقيقة لمتوسط سعر المتر المربع وتغيرات الأسعار خلال آخر 6 أشهر، لمساعدة المشترين والمغتربين والمستثمرين على اتخاذ قرارات مدروسة.
المالكي وأبو رمانة
الأعلى قيمة وسعراً في سوريا، طلب دائم من المغتربين والبعثات الدبلوماسية مع استقرار عقاري استثنائي.
المزة (فيلات شرقية وغربية)
حي الدبلوماسيين والشركات الكبرى، طلب إيجار مرتفع جداً ومحيط حيوي قرب الأوتوستراد وماروتا سيتي.
مشروع ماروتا سيتي (المقسم H-12)
أعلى نسبة نمو وارتفاع في دمشق بسبب تقدم أعمال الإنشاء وتسهيلات السداد على المخطط.
تنظيم كفرسوسة واللوان
منطقة سكنية وتجارية راقية تمتاز بحداثة الأبنية والخدمات المتكاملة والمصاعد الحديثة.
مشروع دمر (الجزيرة 1-16)
بيئة عائلية هادئة تمتاز بإطلالات جبلية وتوفر الخدمات واستقرار شبكات الكهرباء البديلة.
يعفور والصبورة
وجهة النخبة ورجال الأعمال والمغتربين للفيلات والقصور الفخمة مع منظومات طاقة شمسية كاملة ومسابح.
ضاحية قدسيا والبلد
خيار أول للباحثين عن شقق متوسطة التكلفة وقريبة من دمشق مع توافر خدمات الأسواق والنقل.
جرمانا والروضة
حركة بيع وشراء وتأجير سريعة جداً، وأعلى عائد إيجاري تقديري نظراً للكثافة السكانية والطلب اليومي.
الشهباء والسبيل والفرقان
أرقى أحياء العاصمة الاقتصادية حلب، تمتاز بالأبنية الحجرية الفاخرة والشوارع العريضة والمطاعم.
الإنشاءات والدبلان والغوطة
قلب حمص التجاري والسكني المرموق، عودة قوية للطلب العقاري وتجديد وتحديث الإكساء.
الزراعة والشاطئ الأزرق
طلب سياحي واستثماري مستمر على الإطلالات البحرية والشاليهات القريبة من المنتجعات والجامعة.
الكورنيش البحري والمارينا
منطقة هادئة ومرغوبة للإقامة والاستثمار مع إطلالات مباشرة على البحر ومحيط المارينا الحديث.
ظهر الجبل ومدينة السويداء
طبيعة خلابة وهوية استثمارية في الفيلات والمزارع بظهر الجبل مع اهتمام واسع من المغتربين.
كيف يتم حساب مؤشر الأسعار؟
يعتمد مؤشر منصة عقارات سوريا على رصد ومطابقة مئات العروض العقارية المنفذة ومراجعة صفقات السوق الحقيقية.
رصد عروض البيع والإيجار
جمع وتدقيق بيانات الأسعار من المكاتب العقارية المعتمدة والعروض المباشرة في كل حي ومحافظة.
حساب متوسط المتر ونسب التغير
استبعاد الأسعار الشاذة أو المبالغ فيها واحتساب المتوسط الحسابي العادل للمتر السكني والتجاري.
تقدير العائد الإيجاري السنوي
مقارنة أسعار الشراء مع بدلات الإيجار الدارجة لحساب نسبة العائد الاستثماري المتوقع للمغتربين والمستثمرين.